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发布时间:2018/12/31 点击量:

曾经风光无限的华西村,现在变得怎么样了

原标题:曾经风光无限的华西村,现在变得怎么样了

本文来自微信公众号:真叫卢俊(zhenjiaolujun0426),作者:真叫卢俊

1.在我的记忆力,华西村真是一个神奇的存在

老一辈的人都在争相传颂着华西村的富有,那一栋栋的高层别墅,那一个重量高达1吨的黄金牛......当然,也少不了对于“带头大哥”吴仁宝的怀念。

华西村的发展脉络,简单来说就是70年代造田、80年代造厂、90年代造城、20年代发展全产业。这种对于时代发展节奏的把握非常清晰,就像是打拍子,每个调都对了。

作为华西村最核心的支柱企业,华西集团的产业也在不断扩展,2003年投资仓储物流、2005年进入金融领域、2008年开始投资远洋海工、2011年转做矿产资源、2012年进入农产品批发行业、2016年进入金融业务,走出了一条多元化之路。

在一个好的时代把事情做对了,最直接的结果就是财富的迅速增长叠加。

2017年,华西村年总收入高达524亿元(如果可以参与百强县的评比,直接进入TOP15),同时,华西村村民也确实上演着农民致富的神话。

村民每家资产过千万,每户都有400平方米~600平方米的别墅,家家有100万~500万的存款及1辆~3辆小汽车,2017年人均年收入高达9万元(同期上海的人均年收入是6万元)

但任何生意都是有一定风险和隐患的。

在2004年以前,钢铁、纺织、旅游是华西村的三大支柱产业,但钢铁受市场波动的影响很大、纺织业的毛利率又在不断下降,对于华西村而言,要保持发展,选择多元化的发展道路就变成了一种必然。

华西村的现任党委书记吴协恩带领华西村转型的思路,总结起来就12个字:多元试错,多点开花,重点突破。

华西村开始涉足一些比较新兴的行业,比如金融、电竞产业、游戏直播,特别是金融行业,吴协恩情有独钟。

从2015年开始,华西村在金融领域重点布局,开始全面涉足银行、证券、期货、基金等多领域。

作为领路人,吴协恩接受媒体采访时曾表示,华西村能拿的金融牌照都要拿到,政策不允许做的业务也要与别人合作,逐步参与。

金融行业的利润确实超出想象。2016年的投资收益就达到27.69亿,其业务规模虽然不足钢铁板块的1/10,但利润却是钢铁的5倍。

尝到甜头的华西村,开始加大进入并购、金融投资领域,涵盖了文化教育、医疗大健康、新能源与高端智能制造等行业,投资了宁德时代新能源、英雄互娱、点点互动等在新领域的领军企业。

当然,冲锋陷阵是需要源源不断的弹药来支撑,华西集团投资猛增的背后就是华西的负债。

作为华西集团唯一的上市公司华西股份,三季报显示,截止到2018年9月底,公司总资产率114亿元,总负债率为67.53亿元,资产负债率为58.76%。

当然,资产负债率对于不同的行业的衡量尺度耶是不同的。比如对于房地产这样高周转的行业来说,天然就是高负债行业,碧桂园、恒大、万科的资产负债率均超过70%,我们会觉得很正常。

但是,对于华西集团这样的仍以传统行业为主营业务的,这么高的负债率确实也不低。

2. 同一个村,不同的世界

这么多产业的齐头发展,需要用到大量的土地,原华西村开始逐步兼并周围村庄,最终发展的格局就是由十三个村最终建成了一个“大华西”。

不同的村,定位也是不同的。

其中,一村和二村作为中心村,被划分为“天堂”,三、四、五、十二、十三村被划分为“钱庄”,在这些村里开设工业,承担经济发展的重任,在六、七、八、九、十和十一村被划分为“粮仓”,重点发展旅游业和满足粮食自给自足。

在华西村的“天堂”,也就是老华西的所在地,本地村民住在西式独栋的别墅里,目前市场售价在300万~500万之间,规划整齐,家家户户庭院错落,鸟语花香。

一道围墙,将华西村划分出了三村、四村和五村,渐次改变的建筑形态十分明显。对于这些后期合并过来的新村庄,显然并没有享受到成为“新华西人”的荣光。

当然,隐藏在这些建筑最深处的,则是外来务工人员统一租住的宿舍,整体建筑单一,也没有丝毫美感可言。

对于外来人口,由于华西村苛刻的落户制度,除非你远嫁华西村,否则基本不可能成为华西村村民。

中心村、周边村和外来工,构成了华西村的三重世界。

3. 最吸引我关注的是华西村封闭的金融系统

目前华西村村民的年收入大概由3部分组成:基本工资+股份分红+年底福利。其中,华西村居民的基本工资平均有10万元左右,年底福利则会按照户籍人口发放,每个人差不多在3000元/年~4000元/年,这两部分发的是现金。还有一个大头就是股份分红,根据村集体企业的效益进行分配。

对于股份分红的钱,村民并不能全部拿到,差不多有八成左右需要放入一个集资平台。每个家庭会有专属的消费卡,凭着这个消费卡可以在华西村内进行消费,购买日常生活用品,同时也可以购买红木家具、房子、装修服务等,相关费在单独研发的系统中统一结算扣除。

你可以把它想象成是另一种形式的购物券,只能在指定场合使用。

物质问题解决了,思想上也要保持深刻的统一。

在华西村,家庭成员每隔十天就必须开一次家庭会议,全村大会则是每月一次,将近期重点项目的进展情况进行通报、财务公开、利润分红情况说明等。

当然,这一切的闭环,都仅仅是针对华西村一村和二村的中心村村民,外围村名是不享受的。

这种财富分配方式其实就形成了一个闭环:将大量的财富只在本村进行沉淀,既有利于村集体形象的提升,又能稳定村民不随意外出工作。

4. 旅游业

旅游业作为华西村前期的主要产业之一,年创收可达数亿元。华西村旅游的建筑形态基本就分为两类,一类建筑是仿制,主打情怀牌,另一类主打现代奢华。

这里其实隐藏着另一个“世界之窗”。

你可以看到山寨的天安门广场:

1:1复制的故宫太和殿建博物馆:

甚至还有翻版长城:

然后是以现代建筑为主题的奢华型风格。

这座高328米华西村龙希国际大酒店,是全国第一座村办的五星级酒店,总投资30多亿元。

对于本村村民来说,最大的福利就是只要花10元,就可以在这五星级酒店享受原先68元的早餐。

从喝稀饭到品咖啡,吴协恩对此评价颇高:“这正是中国农村40年改革发展,农民视野从田头耕种跃升至具全球战略眼光的缩影。”

进入到酒店大堂正厅,是用金丝包边的九龙吐珠,整个大堂金碧辉煌,绝对是土豪界的代表。

对于中国传统文化所倡导的风水:金木水火土,华西村也在酒店的不同楼层,对不同主题分别进行了阐述。

不过说实话,整体表现并没有什么深意,恰恰相反,就是粗暴简单,直奔主题。

看看每层楼的命名就知道了,12楼是土汇所、24楼是火汇所、36楼是水汇所、48楼是木汇所、60楼是金汇所。

室内墙壁上有刻有“土”字,电梯门上印有“土”字,这种表现方式真的很土:

最后,在60层的金汇所,看到了这座传说中的“金牛”,重量近1吨,全黄金打造,价值大概在3个亿。

那天去的时候,可能是因为工作日的原因,本应该人气最集中的金牛房空无一人。保安说,工作日就这样,没什么人的,双休会好一点,人稍微多一点。

随着全国经济的不断发展,越来越多的镇,越来越多的村都变得更加富有,华西村的一骑红尘所带来的吸睛效应也越来越弱。

在不知不觉中,华西村的这种厉害正在慢慢被人遗忘。不是它退步了,而是别人进步了,变得更加强大,已经不需要再仰望昔日的“带头大哥”。

华西村的发展史,有血泪,有成绩,有争议。在这里,更是折叠了中国改革开放40周年的拼搏故事

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